投資泰國房地產

 
🎯在泰國擁有房地產的您，該如何把好不容易作資產配置的房地產作更進一步的有效租賃呢？

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由於旅遊簽證一般只能在泰國呆60天，所以對於很多喜歡泰國的人來說，60天實在太少，而且不能一直連續辦旅遊簽。怎麼樣合法地長期居留泰國呢？以下提供一些現階段可行的幾種方式，供有需要的人參考。
 

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泰國向來是有口皆碑的旅遊天堂，殊不知，它還是亞洲的留學天堂。風景迷人的泰國，也是最好的留學、遊學目的地。由於地處東南亞的中心，從周邊國家到泰國留學交通方便、氣候相同、生活方式無異。泰國首都曼谷早就成為東南亞地區的航空、公路、鐵路、水路的重要交通樞紐，交通方便，在學習之餘可以遊覽東南亞。

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這二年隨著新冠疫情的急遽變化讓各行各業受到很大的影響，尤其是海外的投資市場，許多公司可能轉行或被迫休息。導致許多投資人一不小心就成了海外投資市場上的孤兒。已經購入的房產不知如何處理。

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德國度假屋搜尋引擎Holidu公布的消息顯示，曼谷被評為「2021 年最佳工作城市」。

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曼谷置業我們都知道，和世界各地大城市一樣，地區是極為重要的。尤其是曼谷的大眾交通仍然在發展中，所以很多建案都搶蓋在曼谷投資潛力發展區，也就是在置業後要等待未來升值的區域。曼谷置業如果您資金充裕的話，我們更建議可以先著眼在比較精華地段的新成屋或預售屋，是一個保證保值的選擇。所謂曼谷置業的精華地段不外乎就是「曼谷泰國皇室區」、「曼谷華爾街區」、以及「曼谷日本區」。相信大家搜尋曼谷置業的時候都會看到一些廣告使用這些關鍵字，那這些曼谷置業精華區到底在什麼地方？我們這次就好好來為大家整理一下曼谷置業的三個最佳精華地段，鄰近哪幾站地鐵。以防大家在曼谷買樓時誤以為自己買在精華地段，卻實際上差距甚遠！

 

 

 

 

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購買房地產時，不論是為了投資或是自用，一定要仔細計算相關的稅負，房地產稅額過高的話，有可能侵蝕投資獲利。
如果是以租賃方式投資泰國房地產，就需要衡量租金收入的相關稅負。現在就讓我們來看看泰國的房地產稅制吧！在你購買公寓以前有許多細節需納入考量：

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住宅銀行房地產資訊中心報告，2018年第4季曼谷及周邊府治的待開發土地價格指數年比增長32.6%，主要因素是捷運綠色延長線（貝鈴-北欖）落成，並且在去年12月6日通車，刺激周邊地區土地價格上漲。
 

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相比老牌發達國家成熟穩定的房地產市場，泰國憑藉旅遊業的繁榮，正乘著時代的浪潮，成為海外投資領域一顆冉冉升起的新星，日漸受到越來越多海外投資者的關注。同樣，一帶一路的政策大背景，汎亞鐵路的修建，以及泰國本土基礎設施建設的不斷完善，都為泰國房產的發展帶來了新的契機。
目前隨著很多年輕人意識的改變，在海外投資也越來越變成了一種生活方式的選擇。比如有些人可能覺得北京、上海這種一線城市核心地段的房產動輒千萬，自己買房子遙遙無期。那手邊攢了幾百萬，與其慢慢的被通貨膨脹消失掉，還不如在海外買第一套房子，既能享受投資回報，又能享受生活方式的改善和提升。

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泰媒《曼谷郵報》(Bangkok Post)引述泰國工業部長Uttama Savanayana稱，阿里巴巴將向其在泰國政府東方經濟走廊項目下的智能數字中心樞紐注入110億泰銖(約22億元人民幣)。
 

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