泰國買房即擁“尊榮卡+工作證” @ 投資泰國房地產

泰國益利尊榮卡（Thailand Elite Visa）或精英卡持有者有望福利升級—直接獲得泰國合法工作證。作為刺激外國人在泰國購買房產，泰國旅遊局將允許地產開發商在售樓時捆綁精英卡進行銷售。該計劃有望吸引200億泰銖的外國人投資。

泰國旅遊局局長育塔薩透露稱，副總理兼能源部長素帕塔納蓬召集開會，就如何利用泰國益利尊榮卡（Thailand Elite Card）或精英卡刺激外國人投資泰國房地產尋求可行方案。旅遊局將會在近期新冠影響經濟形勢管理中心會議上提交原則性的議題進行審議，並在獲得通過後儘快提交內閣复議。

至於該項目細節有兩個選項方案，選項一：（One計劃）精英卡與房地產進行捆綁銷售。即除了根據外國客戶持卡類型提供5-20年長期簽證外，允許開發商向購買價值1000萬泰銖以上房產的外國買房者，以贈送或是捆綁銷售會員價格在50萬泰銖至200萬泰銖的精英卡。該方案在刺激外國人在泰國購房變得更有效，尤其是在全球疫情仍在蔓延的情況下，鼓勵那些希望持長期簽證的外國買家來泰國投資。

選項二：（Plus計劃）外國人首先要申請精英卡會員資格，卡價不得低於100萬泰銖，持有10年期長期簽證後，在泰國1年內的投資金額不低於100萬美元或3000萬泰銖，即可獲得泰國工作證。如果是簽證期限還有5年以上的精英卡會員則滿足此條件。而旅遊局則希望資金在泰國維持至少5年，因此外國人允許投資的資產就有房地產、股票、債券、國債以及存款等。

如果新冠影響經濟形勢管理中心原則上通過，緊接著會向內閣提交該議案复議。並就精英卡會員在不需要持有非移民商務簽證的情況下，就可以申請到泰國工作證。

泰國旅遊局預計，該靈活計劃有望在2021年內啟動。如果按總售卡1000張估算，One計劃售卡500張對應的資金就是50億泰銖，而Plus計劃收卡500張對應的資金就是150億泰銖。兩項合計後吸引的外資投資金額就是200億泰銖。這還不包括精英卡會員在泰期間消費所產生的其他費用。

此外，為了豐富曼谷市民年末娛樂活動，素帕塔納蓬要求旅遊局與創意經濟促進局和知識管理和發展局開展合作，組織安排內容多樣的節目活動，分散市民過，減少集中後的防疫難度。他希望最好能從下月起就陸續推出，並一直持續到新年。