泰國大地傳媒預計2022年泰國房地產市場漲幅料在10-15%,其中經濟型公寓戶型將會獲得市場追捧,客戶主要來自城市工薪階層,與此同時獨棟別墅戶型價格則繼續保持增長。

該公司董事總經理素米達女士表示,在經濟活動回歸到新常態同時貿易也恢復正常的前提下,預計2022年泰國房地產市場總體漲幅有望達到兩位數,漲幅區間在10-15%。獨棟別墅類戶型仍然保持穩定的增長,但經濟型小戶型將會獲得市場的額外青睞。其中Z世代消費群體值得更多關注,因為Y世代購房者正考慮購買更多的戶型以滿足未來的家庭生活需要。

至於今年經濟型戶型開售總體趨於下滑,以上半年為例只有6,831個新單元,售價則從3年前的每平米95,000銖降到了今年的71,000銖。從公寓樓盤價格走勢看,幾乎是全線降價,降幅10-15%不等,而公寓價格指數也同比下滑了25-30%。但低層戶型價格卻不降反增,平價漲幅在20%,從2019年的均價620萬銖漲到了2020年的800萬銖。

至於陶豪戶型方面,最受歡迎的是定價在300萬銖的戶型。但對於專注城市工薪階層消費群體推出的房源看,定價則大多在每平米50,000-70,000銖之間。

 

資料來源:泰國中華網

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