挽賜總站智慧城市綜合開發計劃正引起PTT關注 @ 投資泰國房地產

泰國決定叫停原先由鐵路局單獨主導的分為4個區塊進行商業開發模式的挽賜中央交通站改為由一家國有跨國集團公司聯合參投的9區塊商業開發的新模式。該項目計劃投資額高達1500億泰銖，約合300億人民幣，整個項目佔地面積2300萊。

在聽取了日本研究機構通報的有關曼谷挽賜中央交通站綜合商業開發報告後泰國總理巴育隨即叫停了原先由國家鐵路局單獨主導的挽賜交通總站商業開發計劃。

按照原計劃，整個佔地面積高達2300萊的挽賜交通總站將分為A、B、C、D等4個區塊，包括了車站、購物中心、酒店和辦公樓和大眾生活娛樂等。而新的建議則將新增E、F、G、H和I共計9個區，日方認為細化9個區將能夠更好的應對未來交通中樞發展的需要，同時也能帶來更豐厚的投資回報。當然作為高鐵、複線鐵路、城市捷運、高速公路和城巴中轉的中心站功能將變得更加強大。

挽賜總站計劃投入的資金高達1500億泰銖，約合300億人民幣。如果新開發計劃獲得政府通過，泰國最大也是最賺錢的國有控股上市集團公司PTT表達了參與投資的意願，智慧城市圈將是挽賜總站新的開發模型。PTT在這方面具有非常的經驗和技術實力，吸引私營部門的加入也能消除鐵路局單獨經營未來可能遇到盈利難的問題。

目前PTT集團總部就比鄰挽賜總站綜合商業開發項目，其背後一塊佔地350萊的區塊商業開發預計的投資額就高達1000億泰銖，而這也是該集團表達積極參與投資意願的關鍵所在。