國有住宅銀行檢查員、房地產信息中心（REIC）代理主任維猜 : 2023年第一季度外籍人士公寓所有權轉讓的情況，已進行所有權轉讓的公寓有3775套，總價值為171.28億銖，其中與去年的同一時期的所有權轉讓數量2107套和銷售價值102.17億銖相比，公寓所有權轉讓數量增長79.2%，價值增長67.6%。
在所有購置公寓的外籍人士中，中國仍然是所有權轉移最多的國家，已經進行所有權轉讓的公寓有1747套，占所有權轉讓的公寓總量的比重為46%，總價值為81.91億銖，占外國人士所有權轉讓總值的比重為48%，這些數據被認為是已經接近疫情前的標準。與此同時，來自馬來西亞、緬甸、印度的外籍人士，是自2020年開始不斷地在泰國購置公寓的群體。
維猜表示，這反映出的是，公寓市場能持續擁有來自外籍人士的購買力，平均每月為60%至80%。今年如果泰國公寓市場能實現比第一季度更大的擴張，發現新開盤的有7260套，下降61.5%，仍需依賴外籍人士的購買力。與此同時，如果新政府有推出關於外籍人士簽證的相關措施、允許前來泰國旅遊的外籍人事停留超過1-2年，以及允許部分地區的外資持股比例高於現有的49%，如普吉府、春武里府、清邁府等，這都將為公寓市場帶來更多的益處。
擁有所有權轉讓數量最多的國家中排名前10位的國家和地區包括：
1.中國，轉讓所有權的公寓數量1747套，總價值為81.91億銖，平均每套約為470萬銖；
2.俄羅斯，轉讓所有權的公寓數量387套，總價值為13.64億銖，平均每套約為350萬銖；
3.美國，轉讓所有權的公寓數量156套，總價值為6.53億銖，平均每套約為420萬銖；
4.英國，轉讓所有權的公寓數量146套，總價值為7.03億銖，平均每套約為480萬銖；
5.德國，轉讓所有權的公寓數量131套，總價值為6.11億銖，平均每套約為470萬銖。
6.法國，轉讓所有權的公寓數量130套，總價值為6.06億銖，平均每套約為470萬銖；
7.台灣，轉讓所有權的公寓數量94套，總價值為4.68億銖，平均每套約為500萬銖；
8.緬甸，轉讓所有權的公寓數量76套，總價值為4.97億銖，平均每套約為650萬銖；
9.澳洲，轉讓所有權的公寓數量71套，總價值為3.10億銖，平均每套約為440萬銖；
10.日本，轉讓所有權的公寓數量63套，總價值為2.78億銖，平均每套約為440萬銖。
外籍人士獲得所有權轉讓最多的府治有春武里、曼谷、普吉、清邁府等。
2023第一季華人就購買泰國1841套房子，顯示海外投資泰國房地產熱度向上攀升，在泰國買賣與租賃房地產，設計裝潢、家電採購與清潔，SIC泰國新享物業管理團隊是您的最佳選擇，歡迎來訊委託諮詢。
官網:sichomes.com
Email: homes@sicthailand.com
Tel: +66 (0)97-290-4641
LINE Official: @sichomes
曼谷NOBLE絕美套房出租
曼谷NOBLE漂亮二房出租
留言列表
